부동산 투자는 언제 하는 것이 좋은가?

많은 인도 투자자들은 부동산 구입을 안전한 선택으로 생각합니다. 그러나 부동산 시장은 다른 많은 시장과 마찬가지로 투기적이며 호황기와 약세기를 모두 포함합니다. 많은 인도 투자자들이 적절한 기간 동안 돈을 벌었지만, 다른 투자자들은 장기적으로 상당한 수익을 올렸거나 조정 단계에서 해당 부문을 떠났습니다. 주택 부문은 여전히 ​​가격 발견 단계에 있으며 과거처럼 큰 수익을 기대할 수 없습니다.

따라서 주식 시장 투자 시간을 정하는 것처럼 부동산 투자 시간도 정해야 합니다. 부동산 투자 타이밍을 맞추는 것은 예술입니다. 시장을 관찰하고 이해하는 데 더 많은 시간을 투자함으로써 이 기술을 배우게 됩니다.

예를 들어:

국내 및 국제 정치 사건에 시선을 고정하는 것이 중요합니다. 이유는 결과가 ROI에 영향을 미치기 때문입니다.
정부와 금융기관이 내리는 재정적 결정의 중요성.
대출, 모기지, 부동산 투자 소득에 대한 세금 등과 관련된 규칙 및 규정 변경
국제 시장에서 통화 가치가 하락하거나 상승하는 시간입니다.
전문가에게 물어보세요:

컨설턴트와 대화하면 부동산 투자와 관련하여 올바른 결정을 내리는 데 필요한 마음의 평화, 자신감 및 지침을 얻을 수 있습니다. 매튜 스미스 BNP 파리바는 투자자를 위한 훌륭한 조언이 가득한 블로그를 운영하고 있으며, 원하시면 개인 상담 약속도 잡을 수 있습니다.

올바른 질문을 하세요

전문가와 상담하여 지식을 확장한 후에는 서둘러 돈을 쓰기 전에 물어봐야 할 질문에 대해 생각해 볼 수 있을 것입니다. 예를 들어, 고려해야 할 몇 가지 문제는 다음과 같습니다.

해당 부동산이 많은 일반 임차인을 유치할 가능성이 있는 지역에 위치하고 있습니까?
임차인 수요에 긍정적이거나 부정적인 영향을 미칠 수 있는 계획 또는 개발 제안이 있습니까?
어떤 종류의 상업용 부동산에 투자하고 싶은지 알고 있나요? 주요 부문에는 소매업, 산업 창고, 의료 시설, 레저 센터 등이 포함됩니다.
구조 측면에서 어떤 종류의 속성을 보고 계시나요? 현대적인가 아니면 전통적인가? 잠재적인 임차인에게 어떻게 매력적으로 다가올까요?
귀하가 구매하려고 생각하고 있는 숙박 시설은 “미래 보장형”입니까, 아니면 앞으로 몇 년 안에 쓸모 없게 될 위험이 있습니까?
인도 시장이 둔화되는 동안 선진국 시장은 두 자릿수 성장세를 보이고 있습니다. 그러나 모디(Modi) 정부가 도입한 RERA 및 2022년까지 모두를 위한 주택(Housing for All)과 같은 새로운 개혁 조치가 투명성을 가져오고 해당 부문을 활성화할 것이기 때문에 인도 시장에는 엄청난 잠재력이 있습니다. 이제 시장은 PE와 투자자의 더 높은 투자 기회로 인해 더욱 규제될 것입니다.